פרויקט התחדשות עירונית מהווה הזדמנות עבור בעלי דירות בבניינים וותיקים
לחזק, למגן, ולהרחיב את דירותיהם, ובכך לשפר את איכות חייהם ולהשביח את נכסיהם,
וכמובן לשדרג שטחים ציבוריים ותשתיות.
בפרויקט מסוג זה הדירה הקיימת מורחבת, או נהרסת, ובמקומה נבנית דירה חדשה,
זאת בלי שעלויות השיפוץ והבנייה מוטלות על בעלי הדירות.
היות שמדובר בהחלטה כבדת משקל, חשוב שבידי בעלי הדירות יהיה כל המידע הדרוש להם
כדי לקדם פרויקט מוצלח מבחינתם.
התחדשות עירונית
למה להתחדש איתנו?
אנשים - לפני הכל
חברתנו מאמינה ביחס אישי.
מדברים בגובה העיניים מול הדיירים שלנו.
בעלי הדירות מקבלים טלפון ישיר
של כל נושאי המשרה בחברה.
נסיון מוכח
נסיון של שנים ביזמות נדל"ן והתחדשות עירונית.
תכנון וביצוע פרויקטים ברמה הגבוהה ביותר,
תוך הקפדה על מקצועיות, תכנון ייחודי ומפרט עשיר.
איתנות פיננסית
חוסנה הכלכלי של החברה הינו מהטובים ביותר בענף.
החברה עובדת מול הבנקים המובילים במדינה.
ערבויות ובטוחות לדיירים הטובות ביותר.
אמינות ומקצועיות
אנחנו רואים את בעלי הדירות כשותפים שלנו
לכן החברה מספקת רשת של אמינות ושקיפות
תוך מתן מעטפת מקצועית וליווי אישי.
יצירתיות
בעולם הנדל"ן ובייחוד בתחום ההתחדשות העירונית,
חשיבה מחוץ לקופסא היא דבר הכרחי.
לחברה יש נסיון עשיר בתחום ומציאת פתרונות.
יצירתיות היא הדרך להצלחה שלנו!
All In House
- מחלקת רישוי ותכנון -
המחלקה מטפלת בפרויקטים ומקצרת את לוחות הזמנים.
- מחלקת שינויי דיירים -
המחלקה מטפלת בבעלי הדירות של הפרויקטים עפ"י דרישתם.
מה זה התחדשות עירונית?
התחדשות עירונית היא שם כולל לשני סוגי תכניות: תמ"א 38 ופינוי-בינוי, עליהן תוכלו למצוא מידע מורחב בהמשך.
מדובר בעסקת מכירה לכל דבר, בה אתם מוכרים את הזכויות שלכם בדירה ליזם ומקבלים את התמורה שעליה הסכמתם. לכן חשוב שתכירו את התהליך של התחדשות עירונית,
ותדעו מתי ואיך לבחור את בעלי המקצוע שילוו אתכם בתכנית, כדי להבטיח שאתם מקבלים את התמורה הכי טובה בסיכון הכי נמוך.
שימו לב, אם אתם משתייכים לאוכלוסיות מסוימות, אתם עשויים להיות זכאים לזכויות והטבות שונות במסגרת התהליכים של התחדשות עירונית.
פינוי בינוי
מקבץ פינוי ובינוי – בית משותף או מקבץ בתים משותפים שיש לפנות כדי להקים מבנה חדש במתחם פינוי ובינוי לפי תכנית מפורטת;
מתחם פינוי ובינוי – שטח שהוכרז כמתחם פינוי ובינוי לפי סעיף 14 לחוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית;
עסקת פינוי ובינוי – חוזה בין יזם לבין בעל דירה בבית משותף, אשר על פיו מתחייב בעל הדירה בבית המשותף למכור את זכויותיו בו, כולן או מקצתן, לצורך הריסת הבית המשותף והקמת בית משותף חדש במקומו בהתאם לתכנית לפינוי ובינוי, שמצורף לו ייפוי כוח מבעל הדירה ליזם או לעורך דין מטעמו לביצוע הפעולות הנדרשות למימוש החוזה.
